多重債務に陥ったら・・・

引越ししてきたマンションの周り(外)が下水臭く、家の中まで匂ってきます。
このような苦情は市役所に言えばいいのでしょうか？

マンションすまい・る債 積立管理組合のページ:住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)
マンション管理士を活用する方法(PDF形式28KB,5ページ) ... (財)マンション管理センター主任研究員 村井 忠夫】 ... マンション耐震化マニュアルの概要 (PDF形式454KB,14ページ) 【国土交通省住宅 ...
http://www.jhf.go.jp/member/smile/index.html

大東建託の木造アパート（ペット可）物件に申し込みしたのですが・・・・ネットで調べたら評判がかなり悪く怖くなってしまいました。
ちなみに建物はよくある1階が玄関で2階に住居の2LDKタイプの部屋です。
木造アパートなので、ある程度の騒音は覚悟しているつもりですが、大東には珍しい全室ペット可（犬・猫2匹まで）物件なので大東の普通のタイプよりはペット用に騒音対策はしているのかな？
と思いましたが、どうなんでしょう？
普通のタイプのままペット可にしただけであれば相当うるさくなるのではないかと思うのですが。
もしこのタイプでのペット可物件に住まれた事のある方、いらっしゃいましたら教えてください。
ちなみに新築物件で、まだ実物は完成していないので見れていません。
入居は１０月からです。
来月には子供も産まれるし、現在住んでいるマンションがＲＣ造なので、余計に不安です・・・。
あと現在、申し込みの段階で・申込書記入（保証人の欄は名前のみ記入）・重要事項説明文読み合わせ、捺印・申込金支払い（領収書ももらっています）・審査okの連絡以上が済んでいますが、ここからキャンセルとなると申込金の返還を求めるのは厳しいですか？
本契約はまだ終わっていないという双方の認識なので、まだ大丈夫なのではないかと思うのですが今領収書を確認したところ「審査後、手付金とする」のような一文が入っていたので不安になりました…。
ご助力頂ければと思います。
よろしくお願いします。